小空调保养维修合同(中央空调清洗协议书)
甲方:
乙方:
为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，清洗和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。
乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统末端及水系统提供有偿的清洗服务。
一、甲方空调数量及报价
二、服务方式
乙方对甲方的空调系统末端及水系统进行清洗，使甲方设备正常、安全的运行。清洗期内空调机所有零部件，如遇已经损坏的情况，乙方应在5日内提供配件负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。
三、乙方提供的服务项目
1） 我方派专业技术人员在中央空调的配套设备进行调整、检查、清洁等保养工作，保养的内容和操作规范应符合国家相关规定。
2） 我方根据贵方的空调机组等设备实际使用要求，根据协议更换相应的零、部件， 并应保证所提供的零、部件是原厂，全新的、未使用过的，并完全符合国家相关规定的质量规格和性能要求，所更换的零、部件以贵方设备管理人员签字为准。
3）风机盘管清洗
范围：风盘翅片、风机叶轮、过滤网、送回风口。
清洗方法：风机盘管多为3、4排管翅片，其厚度在mm左右。
拍照留作施工依据。
清洗过滤网及风口
过滤网清洗前应先用数码相机对典型肮脏的过滤网进行拍照，以便与清洗后进行对比。
由专人拆卸送、回风口（拆卸时做好记录以方便恢复），送至指定地点进行清洗，风口铝合金框及叶片、玻璃纤维过滤网先用清水冲洗，如有特别难洗的污渍，可用中性洗涤剂水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。如有油渍，则用弱碱性水溶液刷洗，再用清水冲洗干净。过滤网框体用毛巾（或棕刷）加洗涤溶液擦拭，再用清水冲洗干，清洗完毕后对其进行擦拭、晾干。 再由专人进行恢复安装。 清洗后应用数码相机对过滤网进行拍照，留做竣工报告的依据。现场保护覆盖、检查风机盘管运行情况，无误后进行下一项。
4）蜗壳、叶轮清洗：
清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。
准备好接水盘，放在蜗壳正下方。在蜗壳正下方用充电式电钻进行最低点开孔。用风机盘管清洗机对风机盘管的叶轮进行“斜面往复离心清洗”，露出叶轮本色后，排净脏水，用抹布擦净蜗壳。撤下清洗工具。清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。
5）清洗翅片
翅片清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。对风机盘管翅片进行清洗：先用清洗机将翅片表面积尘剥离掉，再将流量调整到5L/min、压力调至0.6—0.8 Mpa之间、水流调至线形射流。进行“穿透式高压射流剥离”清洗。直至清水流下、翅片、铜管露出本色。拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗。擦净冷凝水盘污物收集。机体恢复，开启风机盘管测试，达标后，恢复清理现场。清洗完毕后对其进行喷雾消毒。翅片清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。
6）冷冻水系统，冷却水系统清洗，根据实际情况，使用循环水泵对主管道、支管道，使用除垢剂、杀菌灭藻剂，进行整体管路除垢、除锈以提高热交换效率和延长设备使用寿命，从而有效的实现节能降耗。对于已经结生污垢的系统，进行清洗工作，将设备和管道内的水垢彻底清洗出来，然后进行水处理才能保证生产设备的安全运行，减少腐蚀泄漏的发生，延长设备的使用寿命。
清洗过程中进行拍照及视频素材，留做竣工报告的依据。
7）质量要求：
清洗后电机运转正常；
清洗后叶轮表面无污垢；
清洗后风机盘管翅片表面无污垢、无腐蚀损伤；
清洗后冷凝水盘无菌藻粘泥,管路畅通；
清洗后风机盘管箱、风口的滤网洁净无尘；
整体恢复在线状态后,水路无渗漏,电路无错接,风机盘管整体运行正常。
四、服务项目验收：所有清洗设备留存的清洗前后及清洗过程对比拍照素材，双方相关人员签字确认。
五、施工周期： 年 月 日 至 年 月 日 ，共计 天。如遇甲方突发情况，工期顺延；在保证工作质量前提下，乙方争取加班提前交工。
六、付款方式：
施工款项分四次付清：
1、自合同签订之日起三日内甲方预付人民币：叁万 元整，（￥： 元）款到合同生效。
2、完成二三楼设备清洗服务后，五日内支付叁万元整（￥： 元）。
3、完成一楼，负一楼、四楼水系统清洗服务后，五日内支付叁万元（￥： 元）。
4、甲方整体设备安装调试完成后，正常运转后，五日内支付壹万肆仟元（￥： 元）。
5、留 元质保金，质保期一年满后付清。
6、乙方向甲方提供税务机关开具的等额增值税普通发票。
七、其它约定事项：
1、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
2、合同未尽事宜双方友好协商解决。
八、本合同一式两份，双方各持一份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人 ：
日 期： 日 期：
